Vakantievilla’s en bungalows bij ons in Écuras op de grens van Dordogne en Charente.
Alle woningen staan op eigen grond.
Hoofdzakelijk Nederlandse
Met jaarlijks een bijdrage aan de VvE (ASL).
eigenaren en gasten.
Mireille, onze Nederlandse makelaar/kandidaat notaris
is de aangewezen persoon om de woningen op VLC te verkopen. (kies de gele regel voor alle info)
nr. 21
via makelaar
€ 118.800,–
nr. 121
via makelaar
€ 149.000,–
BOX 3
informatie
Met een vakantiewoning in Village Le Chat scheelt het in BOX 3 .
In Frankrijk is heffing van vermogensbelasting (IFI) pas aan de orde wanneer de waarde van het onroerend goed hoger is dan 1.3 miljoen euro. De reële waarde dient u daarnaast op te geven in box 3 voor de Inkomstenbelasting, het is aldaar echter niet belast, aangezien deze heffing is toegewezen aan Frankrijk. Meer Mireille informatie?
nr. 140
particulier
€ 129.000,– (zonder makelaar)
nr. 142
via makelaar
€ 89.000,–
BELANGRIJKE ALGEMENE INFORMATIE
Alle woningen op Village Le Chat zijn aangesloten op het riool en staan op eigen grond.
Als eigenaar wordt u lid van onze VvE (bijdrage in 2024 1325,—p.j.).
Bestemd voor alle gezamenlijke voorzieningen zoals zwembad, strand, tennisbanen, verlichting, groenverzorging, enz.
Eigenaren en huurders kunnen daardoor kosteloos gebruik van maken van de voorzieningen.
Uitstekende verhuurmogelijkheden.
Zelf verhuren is toegestaan. Rechtstreeks kopen = geen (4%) makelaarskosten.
nr. 180
via makelaar
€ 189.500,–
Village Le Chat woning vertrouwd verkopen?
En zonder gehannes met de Franse taal?
Mireille helpt jullie graag. Kies de foto voor meer informatie.
Mag ik (als zoon van nr. 58) jullie persoonlijke adviseur zijn?
Kies mijn foto en ik stel mij graag aan je voor.
Kies de Roze CHAT voor alle overige informatie,
zoals verhuur, vvv en sportmogelijkheden.
VOORDAT U INTERESSE TOONT
Onderhandel uitsluitend met de eigenaar of zijn gecertificeerde makelaar.
In Frankrijk is een makelaar altijd verplicht een zgn. F.A.I. prijs te tonen.
Dit is de netto prijs die een verkoper wenst te ontvangen (NV) plus de courtage.
Voorbeeldje:
Verkoopprijs = €100.000,-
De courtage van de makelaar (Frais) 4% = € 4000,-
Totaal (F.A.I) in de advertentie is € 100.000,– + € 4000,– = € 104.000,–.
Nederlandse eigenaren hanteren meestal een vraagprijs, “excl. k.k.
Doe in alle gevallen gerust een bod.
De notariskosten liggen altijd tussen de 7-8 % van de uiteindelijke NV prijs.
De prijzen die door eigenaren en makelaars genoemd zijn zijn dus afhankelijk van allerlei factoren.
Houd daar rekening mee en zie de genoemde prijzen als richtprijs.
NOTARIS
Overschrijven duurt over het algemeen lang, tot ca. 3 maanden.
INBOEDEL
Prijzen zijn ALTIJD inclusief inboedel.
Tenzij u PERSOONLIJK anders hebt afgesproken met de eigenaar/verkoper.
VERKOPEN (zelf of met een Franse makelaar)
Ben je zelf eigenaar en wil je de woning ook graag op deze pagina aanbieden?
Dan zien wij uw mailtje met foto graag tegemoet.
Hier zijn kosten aan verbonden. zie infopagina
Wij plaatsen uitsluitend de woning wanneer er OOK een huisnummer bekend is.
Deze pagina is bijgewerkt op :
Mogelijkheden
Plattegrond
Aanbod
Verkocht of uit de verkoop
nr. 41
via makelaar
€ 99.000,–
nr. 50
via makelaar
€ 96.000,–
nr. 4
€ 118.800,–
nr. 8a
via makelaar
€ 122.000,–
143
2 etages
woonkamer beneden.
€ 78.000,–
61
€ 61.325,–
124
€ 139.000,–
229
€ 133.000,–
228
€ 154.000,–
101
€ 69.000,–